Какие вопросы решает строительно-техническая экспертиза?
Часто в ходе рассмотрения дел в суде требуется получить заключение узких специалистов в соответствующей отрасли. Основание для назначения дополнительного исследования — решение суда или ходатайство стороны процесса. Если речь идет о строительно-технической экспертизе, то возможны следующие направления исследований:- проверка соблюдения специальных правил и нормативов при возведении объекта, оценка фактического технического состояния здания, установление причин выявленных деформаций и повреждений;
- определение точного объема, затрат, качества работ и материалов, которые были выполнены и использованы при строительстве или ремонте;
- уточнение возможности раздела между собственниками или разработка плана такого раздела и т. д.
Перед подачей ходатайства участнику дела следует сначала обратиться в экспертное бюро, чтобы убедиться в соответствии его специализации необходимому виду работ, получить согласие на проведение исследования и предоставить планируемый список вопросов. Чем точнее и подробнее поставлены задачи, тем выше шансы на правильные выводы, а значит, и на объективный вердикт суда. Также это влияет на сроки проведения экспертизы и величину сопутствующих расходов.
Итоговый список вопросов утверждается на судебном заседании, а в его разработке участвуют все заинтересованные стороны. Формулировка должна предполагать дачу четкого и прямого ответа, то есть без расплывчатости и двоякой трактовки.
Судебная строительно-техническая экспертиза чаще всего затрагивает:
- Объем и качество строительных работ. В этом случае специалисты разъясняют:
- сколько реально было израсходовано материалов, соответствовали они проекту, допускалась ли замена на дешевые аналоги;
- соблюдались ли при выполнении работ строительные нормативы, государственные стандарты, имели ли место нарушения и отступления, а также какова стоимость их устранения;
- насколько достоверны и обоснованы фактические затраты, которые указаны в актах.
- Содержание проектной документации, например:
- соответствие техническому заданию и ГОСТам, СНиПам и другим стандартам;
- верно ли рассчитаны сроки завершения работ;
- актуальны ли приведенные расценки.
- Обоснованность приемки готовых объектов с учетом реального качества, наличия отклонений от проекта, обнаружения дефектов и прочих нарушений.
- Аварийные ситуации. Для принятия решения суду важно:
- связаны ли возникшие поломки с деятельностью подрядчика (к примеру, могло привести к таким последствиям использование непредусмотренного оборудования и материалов, случаи несоблюдения техники безопасности или санитарных норм);
- каковы причины аварии, кто виновник и насколько серьезен нанесенный ущерб (определяется точная сумма для выплаты компенсации пострадавшей стороне).
Если заказчик затрудняется определить вид исследования и сформулировать вопросы, мы поможем составить правильный перечень.