Обследование фундамента здания

Фундамент  – это подземная часть любого здания или сооружения, он всегда остаётся скрытым для визуального наблюдения и фиксации возможных отклонений, оценки физического износа или других характеристик в процессе эксплуатации сооружения.

Обследование фундамента делается для определения фактического технического состояния фундамента, оценка его надежности, расчет остаточного эксплуатационного ресурса и выявление причин снижающие несущую способность фундамента.

Мы проводим обследование:

- фундамента;

- подвала;

- технического подполья;

- цокольного этажа;

Причины проведения обследования:

- при реконструкции объекта;

- при увеличении нагрузки на основание;

- установка в помещении нового производственного оборудования;

- увеличение нагрузки после перепланировки и проведения усиления несущих конструкций здания;

- обследование фундамента сооружения в зоне нового строительства;

- для определения причин появления видимых дефектов на стенах здания;

При обследовании фундамента этажа необходимо:

- уточнить инженерно-геологическое строение участка;

- сделать шурфы – их количество и глубину определяется исходя из места нагружения, причем глубина шурфа будет до 1м глубже подошвы фундамента;

- определить тип фундамента, его размер и глубину заложения;

- выявить значительные повреждения у фундамента;

- установить наличие и техническое состояние гидроизоляции фундамента.

При осмотре фундаментов фиксируют:

- трещины в теле фундамента;

- повреждения и оголение арматуры;

- развалы бетона и кирпичной кладки;

- повреждения защитного слоя и изменение его цвета;

- повреждение закладных деталей и сварных швов от коррозии и механический действий;

- несоответствие площадок опирания сборных железобетонных и металлических конструкций проектным требованиям;

- отклонения фактических геометрических размеров от заданных проектом и нормативами;

- все поврежденные места и аварийные участки фундамента;

- определение влажности фундамента и работоспособность гидроизоляции;

- наличие неравномерности осадки фундамента его прогиб и кривизну;

Обследование фундамента проводится двумя способами визуально и методом неразрушающего контроля, последним определяется:

- прочность и качество материала;

- наличие пустот, раковин в фундаменте;

- наличие и глубина заложения арматуры.

Качество материала фундамента определяется с помощью ИПС-МГ4.03 - измеритель прочности бетона.

Ультразвуковой дефектоскоп А1212 на определение пустот.

Измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ4 наличие арматуры, глубина ее заложения и её диаметр.